Administración de edificios y condominios en la Provincia de los Lagos
Somos una empresa con más de 20 años de experiencia en la administración.
¡SOMOS LA SOLUCIÓN
A TU COMUNIDAD!
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Nuestra Historia
Somos una empresa con más de 20 años de experiencia en la administración de condominios y comunidades, Uno de nuestros pilares es aplicar principios que nos permitan abordar de forma integral la gestión de las comunidades.
Actuamos de forma comprometida y responsable, apuntando a una mejora continua y empleando para ello nuevos modelos de administración y aplicación de procedimientos, flujogramas y listas de chequeo que dejan respaldo de todas nuestras acciones, lo que permite a cualquier persona de la comunidad el acceso a los registros de una manera clara y ordenada. Con esto logramos una comunicación transparente y efectiva, y la prestación de un servicio de calidad.
Con el fin de dar cumplimiento a las normativas que rigen a una comunidad (Ley 21.442), nuestros servicios usan como base un software de gestión de condominios (Edipro), el cual permite que la información se encuentre ordenada y de rápido acceso, facilitando una comunicación fluida con el comité de administración, propietarios y residentes. En cada comunidad administrada se mantiene comunicación constante con el comité de administración.
Zona de Trabajo
Puerto Varas
Osorno
Puerto Montt
04
Frutillar
Misión
Asumir como un gran desafío y compromiso la administración de su comunidad, sustentado sobre los valores de transparencia y diligencia en la gestión, a fin de cumplir con los objetivos de las comunidades administradas.
Aportar continuamente al desarrollo eficiente y sostenible de la administración de los recursos de la Comunidad, agregando valor al servicio que se presta y generando lazos de confianza con el cliente.
Visión
Apuntamos a aportar tranquilidad y transparencia a las comunidades, y a otorgar un servicio con altos estándares de calidad que nos permitan situarnos como una empresa líder en servicios de administración de edificios y condominios.
HERRAMIENTAS
Para cada edificio o condominio contamos con acceso a la plataforma Edipro, la cual permite a los usuarios verificar algunos movimientos de la comunidad, generando mayor transparencia de los procesos.
GESTIÓN DEL ADMINISTRADOR
Implementación y/o regularización del Plan de emergencia.
Revisión de Red húmeda y red seca.
Revisión y/o implementación del Alumbrado de emergencia.
Implementación y entrega de manual del personal con detalle de deberes y obligaciones.
Implementación de un plan de mantenciones según prioridades de la comunidad.
Reglamento de Orden, Higiene y Seguridad.
Implementación de Check-List para las actividades diarias.
Regularización situación contractual del personal.
Levantamiento general de la infraestructura de la comunidad para hacer un informe y establecer mejoras y prioridades según flujos de caja.
Supervisión de la administración en reparaciones y mantenciones delicadas.
Atención a copropietarios vía correo electrónico mínimo 2 veces a la semana
Citación a asambleas de acuerdo a la Ley 21.442.
Mediante la plataforma Edipro se emiten comunicados informando asambleas, circulares, novedades e instructivos a todos los correos registrados en el sistema. Además, se envía a cada usuario un aviso cuando se emiten los gastos comunes, y un aviso antes del vencimiento, gasto común vencido y en mora.
Actualización de datos de copropietarios y arrendatarios.
Junto con los gastos comunes mensuales se genera información a la comunidad con lo msiguente:
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- Saldos Banco y Fondo de Reserva
- Listado de morosos y afectos a corte de luz
- Estadísticas tales como variación gastos comunes por mes etc.