Administración de edificios y condominios en la Provincia de los Lagos

Somos una empresa con más de 20 años de experiencia en la administración.

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A TU COMUNIDAD!

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Nuestra Historia

Somos una empresa con más de 20 años de experiencia en la administración de condominios y comunidades, Uno de nuestros pilares es aplicar principios que nos permitan abordar de forma integral la gestión de las comunidades.

Actuamos de forma comprometida y responsable, apuntando a una mejora continua y empleando para ello nuevos modelos de administración y aplicación de procedimientos, flujogramas y listas de chequeo que dejan respaldo de todas nuestras acciones, lo que permite a cualquier persona de la comunidad el acceso a los registros de una manera clara y ordenada. Con esto logramos una comunicación transparente y efectiva, y la prestación de un servicio de calidad.

Con el fin de dar cumplimiento a las normativas que rigen a una comunidad (Ley 21.442), nuestros servicios usan como base un software de gestión de condominios (Edipro), el cual permite que la información se encuentre ordenada y de rápido acceso, facilitando una comunicación fluida con el comité de administración, propietarios y residentes. En cada comunidad administrada se mantiene comunicación constante con el comité de administración.

Zona de Trabajo

01

Puerto Varas

02

Osorno

03

Puerto Montt

04

Frutillar

Misión

Asumir como un gran desafío y compromiso la administración de su comunidad, sustentado sobre los valores de transparencia y diligencia en la gestión, a fin de cumplir con los objetivos de las comunidades administradas.
Aportar continuamente al desarrollo eficiente y sostenible de la administración de los recursos de la Comunidad, agregando valor al servicio que se presta y generando lazos de confianza con el cliente.

U

Visión

Apuntamos a aportar tranquilidad y transparencia a las comunidades, y a otorgar un servicio con altos estándares de calidad que nos permitan situarnos como una empresa líder en servicios de administración de edificios y condominios.

HERRAMIENTAS

Administración de edificios y condominios

Para cada edificio o condominio contamos con acceso a la plataforma Edipro, la cual permite a los usuarios verificar algunos movimientos de la comunidad, generando mayor transparencia de los procesos.

GESTIÓN DEL ADMINISTRADOR

Implementación y/o regularización del Plan de emergencia.

Revisión de Red húmeda y red seca.

Revisión y/o implementación del Alumbrado de emergencia.

Implementación y entrega de manual del personal con detalle de deberes y obligaciones.

Implementación de un plan de mantenciones según prioridades de la comunidad.

Reglamento de Orden, Higiene y Seguridad.

Implementación de Check-List para las actividades diarias.

Regularización situación contractual del personal.

Levantamiento general de la infraestructura de la comunidad para hacer un informe y establecer mejoras y prioridades según flujos de caja.

Supervisión de la administración en reparaciones y mantenciones delicadas.

Atención a copropietarios vía correo electrónico mínimo 2 veces a la semana

Citación a asambleas de acuerdo a la Ley 21.442.

Mediante la plataforma Edipro se emiten comunicados informando asambleas, circulares, novedades e instructivos a todos los correos registrados en el sistema. Además, se envía a cada usuario un aviso cuando se emiten los gastos comunes, y un aviso antes del vencimiento, gasto común vencido y en mora.

Actualización de datos de copropietarios y arrendatarios.

Junto con los gastos comunes mensuales se genera información a la comunidad con lo msiguente:

    • Saldos Banco y Fondo de Reserva
    • Listado de morosos y afectos a corte de luz
    • Estadísticas tales como variación gastos comunes por mes etc.
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